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道奇弗里曼豪宅轉售慘賠4666萬元 球迷同情:糟糕的生意 實習記者蘇嘉偉/綜合報導 根據美媒報導,洛杉磯道奇一壘手弗里曼(Freddie Freeman),近日已將其位於洛杉磯 的自宅,以645萬美元(約2億新台幣)售出,然而該價格明顯低於當初購入金額,讓外界 不禁為其遭遇感到惋惜。 美國經濟媒體《華爾街日報》指出,弗里曼與妻子於2023年以782萬5000美元(約2億4666 萬新台幣)購入該棟豪宅;如今以645萬美元出售,等同於帳面虧損約137萬5000美元(約 4666萬新台幣),形成超過千萬等級的實質損失。 事實上,弗里曼夫妻原本對該房產寄予厚望,2024年正式對外出售時,開價一度高達899 萬5000美元(約2億8348萬新台幣),但市場反應冷淡,遲遲未能成交。隨後售價下修至 734萬9000美元(約2億3160萬新台幣),最終仍只能進一步降價,才成功以645萬美元脫 手。 對於這筆千萬級虧損,不少球迷在社群平台上表達同情與不解,有人直言「不動產本來就 難以預測,這次真的損失慘重」,也有人感嘆「痛啊!」、「從我的角度來看,這真是筆 糟糕的生意」、「如果是弗里曼的房子,理論上應該會有名人溢價才對」。 根據美國不動產資訊網站《Mansion Global》資料,該棟住宅位於洛杉磯Studio City與 Sherman Oaks交界地帶,弗里曼夫妻早在2024年8月便已釋出出售意願,然而最終仍難敵 市場現實,只能接受赤字出售的結果。 場上,弗里曼以穩定的打擊與守備表現,長年被視為大聯盟最可靠的一壘手之一;場外, 這次豪宅轉售卻成為一場不折不扣的苦戰,也讓外界見識到,即便是坐擁億萬的球星,在 不動產市場上同樣難以避免風險。 原文網址:https://sports.ettoday.net/news/3088080#ettoday -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.41.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1766370089.A.B59.html
vincealan: 不少球迷在社群平台上表達同情與不解 12/22 10:22
abc12812: 可惜了 如果是台灣的房子就現賺幾千萬 12/22 10:23
vincealan: 沒億萬富翁的命,操億萬富翁的心 12/22 10:24
EVGAMIS: 不就想炒房? 有啥好同情 12/22 10:24
johnwu: 賣不出去不都加價賣嗎,有這麼急? 12/22 10:24
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 12/22 10:24
belucky: 那點小錢他們也不在意吧 放一年就賣了 12/22 10:24
belucky: 幫他們惋惜會不會太多餘啦 12/22 10:25
kim: 這麼有錢需要同情嗎?虧損幅度對他而言也只是一年 12/22 10:25
kim: 薪水的十分之一不到 12/22 10:25
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 12/22 10:25
vincealan: 年薪10%,大概就普通台灣人虧了5~10萬塊的心情吧 12/22 10:25
YiMaple: 對他根本是毛 12/22 10:26
CavendishJr: 洛杉磯還會跌價喔 12/22 10:27
nomo1616: 年薪不到百萬千萬的同情年薪好幾個億:) 12/22 10:28
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 12/22 10:28
tactics2100: 可能是考慮到維護成本也要每年十幾萬鎂吧 拖越久越虧 12/22 10:30
BraveCattle: 年薪10%也算滿多的了,只是別人的錢不會心疼就是了 12/22 10:30
asdfg5287: 自由人年薪2700萬鎂 賠137萬鎂 大概1/20 12/22 10:31
iwinlottery: 應該來台灣買 12/22 10:33
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 12/22 10:33
sakurarein: 替億萬富翁擔心虧錢 好好笑 12/22 10:33
k22015987: 不會加價賣 難怪賠錢 還是乖乖打球吧 12/22 10:34
nomo1616: 2700萬鎂實拿沒那麼多,但至少也1100萬鎂以上 12/22 10:34
sa13961387: 要買台灣的啦,台灣房價不會跌 12/22 10:35
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 12/22 10:35
nomo1616: 洛杉磯的稅我記得重到有接近課60% 12/22 10:35
EricOu0218: 一邊嫌房價高,一邊同情別人賣房虧錢,都不覺得矛盾 12/22 10:36
EricOu0218: 嗎 12/22 10:36
kickvsbrad: 不會加價賣? 12/22 10:36
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 12/22 10:36
amen123: 還不如來鬼島買 12/22 10:37
liongood93: 第一次知道賣房子虧得 12/22 10:39
DellSale999: 轉投資台灣陶朱 穩賺的 12/22 10:40
sealwow: 可惜,那是美國,台灣賠什麼,肯定是要加價賣啊 12/22 10:42
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 12/22 10:42
slluu2: 帥過頭屌打 12/22 10:43
w06yk6m4: 年薪不到20萬鎂的同情2700萬鎂,不知道那邊比較可悲 12/22 10:45
jason930502: 竟然不會加價賣 12/22 10:46
chiki428: 可惜不是台灣 賣不掉加價賣 12/22 10:49
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 12/22 10:49
discoveryray: 沒學會賣不出加價賣的真理 12/22 10:51
b54102: 在台灣加價賣笑死XDD 12/22 10:51
azc3144: 小錢 在美國就不要炒房了 12/22 10:51
ack0217: 沒想到洛杉磯竟然會賠….是利率太高嗎 12/22 10:52
Kroner: 關節痛就老人病 12/22 10:52
eellee: 覺得還好吧 投資有賺有賠阿 又不是說一賠就破產爬不起來 12/22 10:53
aa01081008tw: 賣不出去不會加價賣喔..台灣建案常看價格越變越高XD 12/22 10:54
xmax010681: 買房賠錢在鬼島算是都市傳說 12/22 10:54
MK47: 太弱了 應該找台灣人來賣 賣不出去加價賣就會有人接 12/22 10:54
Chricey: 求推薦UC2,樓下請提供三家 12/22 10:54
sunnyyoung: 是他摔進浴缸的那幢房子?? 12/22 10:54
pponywong: 他這間在studio city 後來買離dodger stadium 距離更近 12/22 10:55
pponywong: 的豪宅 這間很早就說要賣了 篤定是賠錢賣的 12/22 10:56
skygray2: 幫億萬富翁煩惱他賠錢... 12/22 10:57
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 12/22 10:57
pponywong: 說慘賠上千萬 結果是台幣 人家二哥AAV 2700萬鎂 12/22 10:57
Edison1174: 傻傻的 搞不好是賣房來節稅 省下來的錢比賠得還多 12/22 10:58
kinve1014: 幫千億富翁擔心賠錢?智障嗎 12/22 10:59
a1684114: 炒房沒什麼好同情的 爽 12/22 11:01
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 12/22 11:01
abc0922001: 最近真的是美國房市寒冬,持有五年沒賠錢就要偷笑了 12/22 11:01
amos30627: 一個月就賺回來了 12/22 11:02
MKAngelheart: 看有錢人賠錢幹嘛 華爾街天天在演 12/22 11:07
MA40433: 我印象中就今年大火差點燒到他家。是這原因嗎? 12/22 11:07
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 12/22 11:07
CavendishJr: 這個也才跌100多萬而已,只是覺得洛杉磯豪宅也會跌 12/22 11:08
CavendishJr: 不可思議 12/22 11:08
deadair: 哈哈哈 為什麼要替富翁煩惱這個 12/22 11:08
enixnamco: 一百多萬鎂報的好像幾千萬鎂 12/22 11:09
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 12/22 11:09
GyroZeppeli: 想炒房可以來台灣 12/22 11:13
ck326: 美國房市現在本來就....嘻嘻 12/22 11:13
cymtrex: 炒房仔啊 可憐 為富還炒,血饅頭 12/22 11:17
ko2540023: 可惜 在台灣 就賺爛了 12/22 11:18
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/22 11:18
yujuismylove: 台灣人應該很難理解這則新聞 12/22 11:19
jumilin927: 留著以後加價賣啊 12/22 11:19
jumilin927: 沒看過有人買房虧錢的 12/22 11:20
pponywong: 主要是自由人買新房 比較靠近道奇球場 這間就賣掉 12/22 11:21
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 12/22 11:21
poz93: 上次大火燒了一整片豪宅區 現在洛杉磯買豪宅都要考量吧 12/22 11:23
solomon55987: 美國持有稅是繳市價的1-2% 這間一年要繳10幾萬美 12/22 11:24
solomon55987: 還不含其他維護費用 12/22 11:24
eellee: 有更好的投資標的 賣了確實也可以 12/22 11:25
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 12/22 11:25
jazon: 米國不給你屯房的 每年光稅就是很大的負擔 12/22 11:26
eellee: 買房不虧前提是長期吧 12/22 11:26
GyroZeppeli: 他應該也只是單純想換房啦 12/22 11:37
ePaper: 哇這虧大了 雖然對他來說影響或許還好 12/22 11:47
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 12/22 11:47
bbbruce: 錢 12/22 11:54
adamcha: 豪宅拿來炒沒問題啊 一般人誰會去住豪宅 12/22 11:54
HsiangFly: 人家身價至少億鎂等級 不到百萬鎂的在同情他XDD 12/22 11:54
benboy: 豪宅就是投資用 和台灣長期全民炒房不同 XD 12/22 11:57
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 12/22 11:57
supreme0731: 在台灣就不一樣了 什麼破房老房 直接漲兩倍起跳 12/22 11:58
Diaw0803: 美國不流行加價賣嗎XDDD 12/22 12:06
baychi999: 賣不掉加價賣 這都不會 12/22 12:10
tenshou: 只有台灣有病 12/22 12:10
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 12/22 12:10
HappyKH: 單純覺得持有很煩人罷了 12/22 12:10
JamesChan51: 一般老百姓在煩惱上億富人賠錢?? 12/22 12:13
z5411: 最好年薪的10%可以跟你領的那種苟活的薪水比啦 損失心情比 12/22 12:13
z5411: 啦 12/22 12:13
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 12/22 12:13
dick929: 打房幫兇 12/22 12:20
tedandjolin: 美國人真好 要我看到買房的賠錢只會很開心 什麼時候 12/22 12:20
tedandjolin: 輪到台灣買賣房的人賠 12/22 12:20
hyjoly: 那為什麼一定要賣 繼續留著不行嗎 12/22 12:25
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 12/22 12:25
joker00507: 應該要來台灣買 12/22 12:28
GyroZeppeli: 房子放著不管也要維護費啊 12/22 12:32
bear2008: 來鬼島 直接翻倍賣掉 12/22 12:40
s9321312: 以他的財力 價格不到可以把房子放著啊 有點怪怪 12/22 12:49
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 12/22 12:49
jokerjuju: 加州一堆問題 房市慘淡很正常 12/22 12:49
cool34: 台灣六都的話 房價要跌還蠻難的 12/22 12:49
daniel021477: 大概就是年薪百萬的你各位賠五萬啦 12/22 12:52
jimmy1688: 同情?!一般人去同情個億萬富翁? 12/22 13:00
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 12/22 13:00
jkl999: 一堆年薪沒破百同情一個億萬富翁賠錢?! 12/22 13:03
mirrorlee: 那麼大的房子請人打掃跟請保安 還要繳稅 算一算說不定 12/22 13:10
mirrorlee: 賠這麼一點反而是划算的 12/22 13:11
Cathay: 賣得掉已經很好了好嗎,很多明星豪宅都有行無市 12/22 13:11
Chricey: 求推薦UC2,樓下請提供三家 12/22 13:11
satoyama: 年薪百萬可能日常支出要七八成薪水維持生活 但高薪到這 12/22 13:18
satoyama: 地步日常支出占比不會那麼高 所以感受會更輕微 12/22 13:18
mikechang829: 吃地溝油的命 操中南海的心 12/22 13:20
s860382: 月薪三萬同情月薪百萬 12/22 14:27
Chricey: 5樓關節跟X一樣 12/22 14:27
Khauf: 年薪2700,稅後可能一半算1400,賠掉1/10的年薪其實也是小 12/22 14:28
Khauf: 痛吧 12/22 14:28
hpk89: 一般人年薪百萬好了,虧損十萬也是很痛的好嗎? 但不至於 12/22 15:07
hpk89: 傷筋動骨.... 12/22 15:07
Kroner: 關節痛就老人病 12/22 15:07
xhung: 購入782 每年房屋稅 至少7萬鎂 12/22 15:14
samuelyen: 台灣的豪宅也滿容易賠售,豪宅市場跟一般的房市就是不 12/22 17:37
samuelyen: 同的存在XD 12/22 17:37
samuelyen: 某種程度來說,豪宅可能還更有居住正義(? 12/22 17:38
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/22 17:38
mirrorlee: 看了更多報導 有說舊家車程太遠 新家只要40分鐘 12/22 20:33
Rucca: ...誰叫他不是買某島的...?Y 12/22 21:04