作者qazqwe2004 (QWEQAZ)
看板home-sale
標題[請益] 換屋族現在適合賣舊換新嗎
時間Wed Jul 9 13:17:36 2025
如題
前篇文章手機版沒注意到標題沒分類被刪除
小弟有20年中古屋三房平車
一直想換新三房平車
但目前房市概況 又限制貸款情況下
如果說這屋齡大約是新屋7折
但目前中古屋似乎價格不好追上新屋
（希望能做合理價格出掉）
新屋目前除了幾案送東西外
價格似乎也還是偏硬
想請教這樣的狀況該如何操作
前篇（被刪除） 有大大提到
大概就是等貸款稍微鬆綁後再出掉
但又擔心那個時候是不是容易賣低買高了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.64.206 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752038258.A.942.html
※ 編輯: qazqwe2004 (27.51.64.206 臺灣), 07/09/2025 13:18:37
推 akita690: 冷市最適合換屋，小換大，舊換新的差價平均比熱市小，07/09 13:24
→ akita690: 而且好房子搶的人少，熱的時候好物件根本直接秒殺或是07/09 13:24
→ akita690: 價格很高，以上沒數據，純感覺。07/09 13:24
確實有冷盤換屋的說法
→ toto123: 相反來說 冷盤的跌 其實是市場都是爛物件 好砍價導致07/09 13:26
→ toto123: 看你怎麼解讀 這也是沒數據07/09 13:26
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 07/09 13:26 → toto123: 爛物件= 接盤挾 少的物件 大部分的人買不起07/09 13:27
推 QVicToriAQ: 現在是舊的賣不掉 新的貸不到 怎麼換07/09 19:59
這真的很難
本來想說賣看看..
不過貸款也是真難
※ 編輯: qazqwe2004 (39.1.5.145 臺灣), 07/09/2025 20:20:16
推 tswen: 銀行不借錢你要全款買唷 07/10 08:41