作者empliu (Liu)
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標題Re: [新聞] 升息沒事?房貸違約率仍低檔!專家搖頭:
時間Wed Jul 9 22:37:54 2025
最近PTT貼圖不易幫補圖
https://i.imgur.com/RsOMPpZ.png
每天看房板的文章都以為多多斷頭斷到跳樓100次
最新的浮木
：等新青安寬限期過多多斷頭跳樓
多多的一百種斷頭姿勢你選哪一種
留言區告訴我
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 升息沒事？房貸違約率仍低檔！專家搖頭：這族群恐面臨血洗
: 經濟日報／記者游智文／即時報導
: 去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，不過，住商機構據內政部不動產
: 資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率2024年第4季0.07%，仍為歷史第二低。
: 對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，雖然相較其他各國，台灣住宅貸款違
: 約率偏低，不過隨著目前各行庫讓房貸利率與市場利率脫鉤，甚至不乏個案出現3%以上利
: 率水準，加上史上最大交屋潮山雨欲來，以及2022年後使用寬限期族群陸續到期、2025年
: 整體經濟又難以期待，高槓桿族群恐將面臨血洗，市場也將迎來新一波震盪。
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→ knives: 借問預售屋如果交屋沒貸款到是不是等於要賠15%違約金給建 07/09 23:26
→ knives: 商 07/09 23:26
→ buike: 所以最多跌15%，下個案再跌15%，然後… 07/09 23:52
推 kkil: 笑翻,看起來房市還蠻穩健的 07/09 23:56
→ knives: 15%不是建商多賺的嗎?你沒貸到是你的問題 07/10 00:01
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 07/10 00:01推 childeviler2: 我最近買一間預售，貸不到預定，建商會貸差額給已 07/10 00:08
→ childeviler2: 購戶，時間比較短一些。 07/10 00:08
推 FcuKobe: 你買預售你沒貸到 建商會幫你啦 07/10 08:21
推 loloool: 這個違約率是指貸款沒還，沒貸到的不算在銀行的違約 07/10 08:44
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 07/10 08:44 推 loloool: 買賣契約違約，還沒核貸的不能算在房貸違約裡 07/10 08:49
→ kimula01: 最近交屋的預售已經是很便宜的價格 通常都會捏者硬交 07/10 09:31