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建物門牌: 桃園市 龜山區 長慶三街 房屋屋齡:  5.8年 房屋類型: 大樓 所在樓層: 本案在10樓/共14樓 建物權狀:44.89坪 主建物 :23.28坪 附屬建物:2.7坪 共同使用:11.88坪 車位  :7.03坪 建物權狀是否包含車位坪數:Y(扣車為37.86坪) 土地權狀: 6.06坪 格局  : 3房2廳2衛 開價  : 1839萬元(開價只開42.5萬) 停車位 : 有/B1坡道平面 交通  : 長慶三街 本物件附近地址實價登錄 : https://imgbox.com/BYVTg38u 本物件兩年內上一筆實價登錄: 無 照片連結: https://sinyi.in/o/9320CK/483212 其他介紹: A7樂捷市,生活機能很方便,附近就是全聯,日常採買很方便 離塵不離城 靠近長庚醫護社區,附近綠覆率非常高,空氣好,公園多。 裡面公設很完整,前後陽台設計 ,而且屋主精心裝潢,屋況保持得非常好 這一間離樂善國小又近,走路約5分鐘。 而且重點來了,A7重劃區這邊一堆開價都超誇張的高50萬~60萬比比皆是 這一間屋主真的很想賣,開價僅42萬,開價就那麼有誠意了,重點是甜甜價又來了,屋主願 意讓利的超A案件才會貼到PTT 低於實登讓利,開價一坪僅42萬,重點是還可以談,還可以談 想知道超甜讓利價,請加我Line問我 聯絡資訊:手機跟Line:0928257674 銷售來源 :房屋仲介 信義房屋- A7文一店(信義房屋股份有限公司) 公司地址 :桃園市龜山區文化一路228號 公司電話 :03-3289998 經紀人姓名:許書銘(109)北市經證字第02590號 營業員姓名:施定岳(113)登字465544號 收費方式 :賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.210.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752079211.A.114.html
CCOOGG: 是要賣多久 建議直接開到30萬看看有沒有人接盤 07/10 00:47
ijk1: 好了啦 賺爛了啦 07/10 01:08
dufish81: 你自己算這房價要收入多少 這裡人收入都多少 07/10 01:25
repast: 這麼好的物件當然要當傳家寶 07/10 01:28
QuantumHsia: 建議洗洗睡☺ 07/10 06:09
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/10 12:06
mcgrady12336: Cc 07/10 06:37
f860506: A7短短一年已經修正15-20%了 07/10 07:21
toto123: 這很正常 短期間內 漲很多重點是房子量大 替代性產品多 07/10 08:02
toto123: A8 A9 A7 幾乎競爭替代物件 07/10 08:05
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 07/10 12:12
toto123: A7 又是條件最差的地方 07/10 08:05
nimashiler: 這坪數去年中大概開2200 2300 07/10 08:13
kcy05785: 笑死,離A6A7多遠的物件XD 乖乖套好套滿 07/10 08:28
kcy05785: 離A8也是遠 07/10 08:29
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 07/10 12:23
kcy05785: 這種拿交通當賣點的地方,走路到不了就是咕嚕咕嚕 07/10 08:31
jessicaabc98: 又是你A7 07/10 08:36
tteeccddyy: 1200差不多 07/10 08:39
tteeccddyy: 這地方有夠破 07/10 08:39
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 07/10 12:26
s5517821: A7的7 是7折的7 07/10 08:50
jeffsu: A7的7是700萬的7 07/10 08:53
PTTvsPPT: 用42.5去算,車位近230,都灌到車位? 07/10 09:15
jc761128: 靠北 又一篇A7??? 07/10 09:24
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 07/10 12:26
jc761128: A7專業房仲XDDD 07/10 09:24
sernidle: 900收 07/10 09:29
a386036: 給酸民當時23萬而已 07/10 09:34
askey: A7交屋就沒夢了 07/10 09:37
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 07/10 13:17
rumblefish: 現在每篇賣房文都要酸成這樣。空空的娛樂嗎? 07/10 09:50
rumblefish: 我也沒看好a7, 但說破爛的,看到台南嘉義災情,住 07/10 09:53
rumblefish: 比這破爛ㄧ百倍的超多 07/10 09:53
canes: 一千以下站內信 07/10 10:15
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 07/10 13:48
canes: https://meee.com.tw/iAUZ3QL 07/10 10:19
qaz134679258: 批踢踢酸民看到A7先噴再說,離捷運站近噴蒙R波,看 07/10 10:45
qaz134679258: 不到蒙R波就噴離捷運遠,難怪一堆魯空買不起只能傻 07/10 10:45
qaz134679258: 傻幫房東繳房貸,可悲仔 07/10 10:45
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 07/10 18:14
f860506: 假如限貸沒解除接下來A7兩三年應該會很慘 現在滿滿中古 07/10 10:52
f860506: 實價登錄往下15-20%都賣不掉了 接下來又遇到交屋潮 斷頭 07/10 10:52
f860506: 賣壓會很可怕 07/10 10:52
kcy05785: 哥正青埔走路10分鐘到看這種A7物件超好笑 07/10 10:54
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 07/10 10:54
e71099: 只 推薦你再囤一下 應該會起飛 07/10 11:13
FatcatYuan: 這離捷運蠻遠的欸..走路快30分鐘 07/10 11:26
zebirlin: 賺這麼多還不先跑先贏,等交屋潮來再看4字頭守不守得住 07/10 11:33
nonstop180: A7離捷運這麼遠? 潮水退了褲子都沒了 07/10 11:45
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 07/10 11:45
hwei9582905: 一堆A7在賣,說好的一間不賣,奇蹟自來呢? 07/10 11:47
jie5317: 所以40萬上下的新大樓要通勤台北方便還有什麼更好選擇? 07/10 11:54
jie5317: 問了幾次也沒人回答 07/10 11:54
coonash: 這個案子通勤台北很麻煩,走路到a7或a8都要30分左右 07/10 11:57
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/10 11:57
qaz134679258: 這裡沒人會正經回答的,都是一堆魯空在練消威 07/10 11:57
coonash: 我就正經回答啊,長慶三街主打客群是長庚或台塑從業人員 07/10 11:59
coonash: ,不是台北通勤族 07/10 11:59
kcy05785: 走路30分鐘開車5分鐘,青埔也有4字的新古吧 07/10 12:01
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 07/10 12:01
kcy05785: https://i.imgur.com/TJeZPu2.png 07/10 12:03
kcy05785: https://i.imgur.com/go3kzEo.jpeg 07/10 12:04
kcy05785: 這間還2字頭,距離一樣。A7咕嚕咕嚕 07/10 12:04
kcy05785: 青埔這種距離價格的物件跟狗一樣多 07/10 12:06
Chricey: 關節痛就老人病 07/10 12:06
jie5317: 高鐵票價也要考慮阿 07/10 12:07
jie5317: A7捷運附近的也是會被酸阿XD 07/10 12:09
kcy05785: 正A7我不會酸,但這種走路到不了的被套被笑活該。青埔 07/10 12:12
kcy05785: 遇到開車10分鐘那種案子,哥也是照酸不誤。 07/10 12:12
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 07/10 12:12
tenkaakido: 之前板上一直在吹A7,啊不就還好沒跟風買一間,不然現 07/10 12:23
tenkaakido: 在光看別人出的價格就難受。現在開價已經逼近蒙R坡王 07/10 12:23
tenkaakido: 的成交價,成交價大概也就到蒙R坡王的成交價,蒙R坡王 07/10 12:23
tenkaakido: 當初喜吱吱的說撿到便宜,天天都便宜。 07/10 12:23
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 07/10 12:23
childeviler2: 這建案剛好位在A7跟A8站中間,如果是要搭機捷去台北 07/10 12:26
childeviler2: 上班的,要考量去機捷的交通方式。如果在林口台地上 07/10 12:26
childeviler2: 上班的,騎機車也蠻方便的。這邊也算是當初建商在 07/10 12:26
childeviler2: 推案,會降低一些金額來推案(富宇除外),很多屋主 07/10 12:26
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 07/10 12:26
childeviler2: 還會用該社區最高實價來盤算,那很容易陷入為何賣 07/10 12:26
childeviler2: 不掉的迷思,因為其他區塊比較好的地方,人家的售 07/10 12:26
childeviler2: 價已經低於了,例如金捷市也賣42萬/坪,拿什麼跟人 07/10 12:26
childeviler2: 家比?比較清幽不近墳墓嗎? 07/10 12:26
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 07/10 12:26
lebronlon: 30都嫌貴 07/10 12:29
Smilingface: 這客廳有走路的地方嗎 07/10 12:42
Ericchiu99: 一定酸啊 看看A7有啥 本身資源、交通不足,什麼都要蹭 07/10 13:17
Ericchiu99: 林口、新莊。 07/10 13:17
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 07/10 13:17
kerr123: A7.5在華亞或長庚上班自住舒服呀。 07/10 13:17
kyorobert: 因為一堆人四五年前看衰不屑買 現在只能把火發在這些 07/10 13:47
kyorobert: 文章上面 07/10 13:47
kyorobert: 何必這麼可愛 07/10 13:48
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 07/10 13:48
jimmy66: 太貴啦 預售開價好像2X萬一坪 07/10 13:52
zxc820829: 開高的比比皆是,但是這種A7.5的現在成交還有辦法這麼 07/10 16:27
zxc820829: 高嗎 07/10 16:27
dakkk: a7大坪數不好賣 現在又難貸 07/10 18:14
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 07/10 18:14
aoiaoi: 說長慶就人人酸 但隔壁就醫護社區 滿滿醫生護士同個生活圈 07/11 00:12
qaz134679258: 然後旁邊就是全聯跟蝦皮,其實環境不錯 07/11 08:26