推 kutkin: 就還不夠塞 02/26 08:32
→ kutkin: 除非塞到無法通勤 02/26 08:32
推 zeroyaking: 安平目前就愛琴海 水星光那波買的在交屋了 02/26 08:33
→ zeroyaking: 東橋的交通塞 安平是遠 安南區供給太多 像九份子 02/26 08:33
→ zeroyaking: 現在仲介成交 都在成自住客戶了 已經很久沒聽到投資 02/26 08:34
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 02/26 08:34→ zeroyaking: 除非有那種市區阿伯阿姨大手大腳本來就玩學宿 02/26 08:35
→ zeroyaking: 還真的成交耶....銀行不貸款也沒差 有投報就爽 02/26 08:35
→ zeroyaking: 這種客群他們經歷過股票大跌過 不會把雞蛋放在同個籠 02/26 08:36
→ zeroyaking: 子 但比例真的是不高 02/26 08:36
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 02/26 08:36推 scitamehtam: 台南人口要加速減少了，少子化六都最嚴重，老人一堆 02/26 08:37
→ scitamehtam: ，房子老了誰要接盤… 02/26 08:37
→ yiliang1107: 樓上說句實話，你行為展現出來的是台南房市買方需求 02/26 08:38
→ yiliang1107: 下降 02/26 08:38
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 02/26 08:38推 zeroyaking: 人口減少一回事 買好地段的還是會買 M型化L型化 02/26 08:38
→ yiliang1107: 指ze 大 02/26 08:38
→ zeroyaking: 買方下降是事實阿 投資的越來越少了 第一線都知道 02/26 08:38
→ yiliang1107: 是啊所有才有空閒時間，在房板～ 02/26 08:39
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 02/26 08:39→ zeroyaking: 又不是我硬凹說很好 就不會改變 反正我以前就做自住 02/26 08:39
現在真的有想賣的都直接開價實登價，讓買房殺一成，其他的都是放放看不想讓卡在那邊的
→ zeroyaking: 客群 空閑喔~~以前太浪費時間去做無意義的事情了 02/26 08:39
→ yiliang1107: 不然你之前根本忙到翻 02/26 08:39
→ zeroyaking: 都做到現在這樣 還要開發信守線發傳單.... 02/26 08:40
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 02/26 08:40※ 編輯: cake51640 (101.9.36.7 臺灣), 02/26/2026 08:40:38
→ zeroyaking: 對阿 11越三個專任賣掉後 最近都在等鄉民簽新的專任 02/26 08:40
→ zeroyaking: 以前也還好啦 我還不是去年日本跑三次 看萬博 02/26 08:41
推 scitamehtam: 一堆北漂竹飄的朋友，跟風南部老家炒房，套到賣不出 02/26 08:41
→ scitamehtam: 去… 02/26 08:41
推 Kroner: 關節痛就老人病 02/26 08:41→ zeroyaking: 看到洗溫泉感染啥細菌 住院十幾天 02/26 08:41
→ scitamehtam: 降價幾次一個買家都沒有，真的蠻慘的… 02/26 08:41
→ scitamehtam: 而且不止一個北漂南部人在倒貨，賣壓不小 02/26 08:42
→ zeroyaking: 老實說 會倒貨的 是觀察到 地點跟產品的問題 02/26 08:42
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 02/26 08:42→ yiliang1107: 新加坡華夏這種更是 02/26 08:42
推 kutkin: 我沒有感覺有賣壓 都是不急 02/26 08:43
→ zeroyaking: 還有他去買預售屋要投資 目前北區看到很多的就藏美 02/26 08:43
→ yiliang1107: 善化那邊的～板上有人買來投資啊 穩穩反指標 02/26 08:43
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 02/26 08:43→ kutkin: 真的有急的如上述 價格才會正常 02/26 08:43
→ zeroyaking: 西門路上的那個 記得是表參道 02/26 08:43
→ yiliang1107: 蛋黃平實還是很撐 02/26 08:44
賣未來吧，就現在看起來平實也沒多方便==
→ yiliang1107: 單純以標題縮小範圍，看善化部分 02/26 08:45
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 02/26 08:45推 scitamehtam: 其中一個是永康區新透天，也賣不掉啊 02/26 08:45
※ 編輯: cake51640 (101.9.36.7 臺灣), 02/26/2026 08:45:26
→ yiliang1107: 另外就是善化周邊建商購地，沒有之前那麼積極 02/26 08:45
→ yiliang1107: 平實吃旁邊老市區機能Xd 02/26 08:46
→ kutkin: 要怎麼積極 買貴的地疊高成本 還是不買單 02/26 08:46
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 02/26 08:46推 zeroyaking: 寶實不是賣得不錯嘛? 02/26 08:47
→ yiliang1107: 就會類似之後中壢的體育園區重劃 02/26 08:47
→ zeroyaking: 最近討論那周邊 就是等預約南紡島語...不用去高雄了 02/26 08:48
這波最意外的是仁德比想像中還烙賽，大大怎麼看仁德
→ zeroyaking: 平時以台南來說 算方便了啦 交通兩條交流道 雖然還是 02/26 08:51
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 02/26 08:51→ zeroyaking: 塞 奇美成大 吃喝啥的 學區又是東區前端 02/26 08:52
※ 編輯: cake51640 (101.9.36.7 臺灣), 02/26/2026 08:52:47
→ zeroyaking: 仁德工業區的感覺太重 你去看他們房子的感覺 02/26 08:53
→ cake51640: 交流道以東這塊 02/26 08:53
→ zeroyaking: 會比永康差 你拿裕農路接太子路 永大路那個分界 02/26 08:53
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 02/26 08:53→ zeroyaking: 其實我們在板上討論都忘了一件事情 你是指哪種買方 02/26 08:54
→ zeroyaking: 如果是投資 其實環境先不談 但如果切到真實要住 02/26 08:54
→ zeroyaking: 其實選擇根本沒那麼少 我手上一筆錢 如果沒有特地區域 02/26 08:54
→ zeroyaking: 自住客會到處看 永康仁德東區一起看 結果發現 02/26 08:55
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 02/26 08:55→ zeroyaking: 東區太貴 仁德感覺又沒那麼熱鬧 買永康好了 02/26 08:55
→ zeroyaking: 各大區塊的買方想法都會影響 仁德也沒啥重劃區 02/26 08:55
→ zeroyaking: 光永康永大路新開的麥當勞對面那塊 環境真的不錯啊 02/26 08:55
→ zeroyaking: 當投資客散了 就是自住客市場 同樣的條件 東都綠學 02/26 08:56
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 02/26 08:56推 kutkin: 仁德機能很差 永康極限了 02/26 08:57
→ zeroyaking: 當時開賣跟現在....只能用價格來跟生產路那邊比 02/26 08:57
→ zeroyaking: 仁德交通還好 是周邊份為跟基本建設都市規劃 02/26 08:57
→ zeroyaking: 氛圍 你怎麼進出都是工業區卡中間 太乙那段 02/26 08:58
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 02/26 08:58→ zeroyaking: 永康從砲校探索公園永大路這區塊至少是一大塊連著 除 02/26 08:58
→ zeroyaking: 了公墓那塊阻斷 不然更有發展 沒看皇龍在那邊看福地 02/26 08:59
→ zeroyaking: 照賣 02/26 08:59
→ zeroyaking: 永康中華路連結中華東路平實動能太強大了 復國路沒垮 02/26 08:59
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 02/26 08:59→ zeroyaking: 家裡打字打完了 來去公司吃早餐 周六日要去台北專任 02/26 09:00
→ zeroyaking: 下周熊本~~~上面y大 如果永遠都在忙的仲介 要嘛很缺 02/26 09:01
→ zeroyaking: 不然就沒方式 沒看我現在發這種心得文 來的客戶素質超 02/26 09:01
→ zeroyaking: 好 這樣寫一個月就兩三組談專任了 02/26 09:01
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 02/26 09:01推 akita690: 台積電不是開放員工薪資15還是20%可以85折買股票，工程 02/26 10:08
→ akita690: 師買房子的投資的時代一去不返了 02/26 10:08
推 Farid: 仁德範圍太大 區內三個台鐵站 要討論要區分清楚地點 02/26 11:32
→ heidilin: zero大有空可以考慮寫篇文章分享台南各地段，推文斷句閱 02/26 12:13
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 02/26 12:13→ heidilin: 讀會卡住 02/26 12:13
推 zeroyaking: 這種就是想到就講耶~~我現在正在寫學宿套房建議文章 02/26 12:26
→ zeroyaking: 剛好昨天去診所跟護理師聊到租人的事情 02/26 12:27
→ zeroyaking: 之前身體弄壞了 一周要去三次醫院 把步調放慢 02/26 12:27
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 02/26 12:27→ chocolate514: 最近看仁和路和東門路前段有一整遍整地，覺得地點蠻 02/26 13:31
→ chocolate514: 不錯的，靠近中華東路這邊，不知道有沒有人有什麼 02/26 13:31
→ chocolate514: 消息？ 02/26 13:31
推 zeroyaking: 那邊公園後面同室有接兩間剛交屋的新成屋 那邊建案 02/26 14:17
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 02/26 14:17→ zeroyaking: 還有另一棟也要交屋了 熊熊忘記名字 我有去拍 02/26 14:17
→ zeroyaking: 目前有的是新加坡式 地下室跟一樓是車庫 02/26 14:17