推 jl40: 又再抓浮木了 風向已定 有耐心一點02/26 22:47
阿伯你的風向是哪一種XD
我只知道台灣過去文獻資料顯示
大台北地區房市和股市，相較其他地區更有正相關，也和目前新北成交量爆噴的情況吻合
推 madd: 現在只是開始02/26 22:55
推 planta: 喔你終於回歸了02/26 22:58
天堂經典版真的好玩，課金有上限，大家差距不會太大，除非你買天幣，這個就有被鎖帳
的風險
→ nelsonhsiao: 阿不就個別建案拉高的，又不是整體趨勢02/26 22:58
※ 編輯: jinso7410 (27.240.217.100 臺灣), 02/26/2026 23:03:08
推 madd: 阿北的起手式 "現在只是開始"02/26 23:03
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 02/27 01:09推 childeviler2: 阿伯我記得講幾年了，後來說他2024買一間，嘴巴說02/26 23:05
→ childeviler2: 時間快到了，手上簽約買02/26 23:05
→ childeviler2: 嘴巴說疼惜年輕人買不起房，手上簽約賣市價02/26 23:06
推 MumiPyonPyon: 起風！起風！02/26 23:08
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 02/27 01:16推 jaricho: 哈哈哈哈哈哈02/26 23:16
推 jl40: 這圖我已經說明過前後文了 真的懶的回應02/26 23:18
推 jl40: 我買房是看需求 無論漲跌都得買 反正是買來爽的 又不期待增02/26 23:21
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 02/27 04:50→ jl40: 值或賺錢 如果可以崩跌 真的是非常好 因爲小孩大了 還得買02/26 23:21
→ jl40: 一直漲也不好 雖然帳面跟身價可以提升 但在我眼裏很虛的02/26 23:21
→ jl40: 還是現金較實際 房跌了 大家買房換房都是好事 如果硬要炒 02/26 23:21
→ jl40: 房炒上去 我也沒啥損失就是 好好工作創造金流才是王道 02/26 23:21
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 02/27 04:50推 childeviler2: 前後文根本就沒啥差別=.=a02/26 23:21
推 hermitwang: 他不賣市價，2024又買房，不是虧大了。我就不願意02/26 23:24
→ hermitwang: 我買房貴死了，賣房時卻賠死了，所以我自己是不希 02/26 23:24
→ hermitwang: 望房價跌的。可是這不是我能控制的。 02/26 23:24
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 02/27 06:39推 hermitwang: 房價跌了對我而言就不是好事啊，啊我就已經買了貴 02/26 23:26
→ hermitwang: 貴的房，現在才說要打房，害我賣不出去。政府是那 02/26 23:26
→ hermitwang: 招啊?雞蛋漲上去了，然後叫人家不要賣那麼貴這樣。02/26 23:26
推 jl40: 隨便啦 二代也就只賣了一間隔代持有22年的房 硬要說我炒房 02/26 23:27
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 02/27 07:27→ jl40: 我也認了 反正魯空 人設 雙標 房蟲的頭銜都有02/26 23:27
→ hermitwang: 可以賣煙，卻叫人不要抽菸，一堆奇奇怪怪的。02/26 23:27
→ jl40: 你這比諭很怪 我聽不懂02/26 23:29
推 childeviler2: 阿伯你就房蟲還裝，我也房蟲股蟲，投資本來就是按02/26 23:29
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 02/27 08:05→ childeviler2: 自己的步調，沒犯法幹嘛怕02/26 23:29
→ jl40: 央行沒叫你不要買 是不借你錢02/26 23:29
推 hermitwang: 我是在罵政府啦，一堆奇怪的規定跟作法，跟你無關02/26 23:29
→ hermitwang: 。02/26 23:29
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 02/27 08:32推 jl40: 別扯我了 我沒那麼高貴 買房的初衷你圖的是什麼？這就是差別02/26 23:31
→ jl40: 我要的是幸福而已02/26 23:31
https://i.mopix.cc/1J7ErQ.jpg
→ cellnucleus: 樂居網。新北市中和區2024年交易量367502/26 23:34
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 02/27 09:01→ cellnucleus: 2025年 交易量2745 02/26 23:34
→ cellnucleus: 誰的準啊 02/26 23:34
→ cellnucleus: 2025年交易量下滑-25%02/26 23:35
→ aoiaoi: 這種區域就很不准 可能開一個大同新紀元 就刷榜第一02/26 23:36
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 02/27 09:36→ cellnucleus: 成交量指標 全年大樓類型成交總比數 02/26 23:36
推 atliberty: 就大同新紀元開賣，去查查預售屋解約又一堆 02/26 23:39
→ atliberty: 大同新紀元兩房兩衛，三房三衛，超有趣 02/26 23:40
噓 besthorse: 欸欸不是說你們的人看空嗎== 02/26 23:43
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 02/27 09:55→ besthorse: 還以為你這人跑路了02/26 23:43
噓 wholeworld: 急了 02/26 23:46
推 kk1234: 遠東世紀那邊沒有很好 中永和還是頂溪 四號公園 仁愛公園02/26 23:48
→ kk1234: 前三強02/26 23:48
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 02/27 10:05噓 mitsloanboy: 台南仔面對現實吧02/26 23:51
噓 repast: 蠢多浮木嘻嘻02/27 00:01
推 Refauth: 現在才剛剛開始上漲而已啦02/27 00:16
推 jl40: 現在只是個開始 沒10%都是正常波動 整體下滑是事實 有些個02/27 00:21
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 02/27 12:33→ jl40: 案有支撐 但好戲還沒上場 不要急 這是房市不是股市02/27 00:21
→ k255033: 有捷運關係嗎02/27 01:05
→ k255033: 第一名那個02/27 01:06
→ LinuxKernel: 看這表難怪盆栽急了CC02/27 01:09
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 02/27 12:47推 bustinjieber: 第一名就大同新紀元02/27 01:14
→ bustinjieber: 又在開始了，到底要開始什麼，02/27 01:16
→ bustinjieber: 看空又不賣，賣了又不打折賣， 02/27 01:16
→ bustinjieber: 都你最聰明最正義最有得撐， 02/27 01:16
→ bustinjieber: 別人都智障窮逼只能腰斬求生02/27 01:16
推 benjaminchia: 你在悲傷五階段的第一 也太慢了吧02/27 01:20
噓 s0920151048: 你去找2022年的數據 可以看比較開心 02/27 02:00
推 Yunnnnnnn: 這邊大部分看空根本沒房 沒房怎麼賣啦XD就是因為自己窮 02/27 04:50
→ Yunnnnnnn: 買不起 爸媽也窮幫不了 又沒繼承或只能繼承破爛老屋或 02/27 04:50
→ Yunnnnnnn: 持分 才悲憤看空 02/27 04:50
→ Yunnnnnnn: 所以這些空空跟市場價格一點關係也沒有 價格是買賣雙方02/27 04:50
→ Yunnnnnnn: 決定的 空空買不起無法成為買方 沒房子賣也無法成為賣 02/27 04:50
→ Yunnnnnnn: 方 只能在這邊尋求心理安穩跟嘴上勝利02/27 04:50
※ 編輯: jinso7410 (27.53.40.165 臺灣), 02/27/2026 06:35:45
噓 lucky466: 你很急耶！而且這張圖也是記者報導的不是嗎？ 02/27 06:35
→ lucky466: 單區成交量增也不代表整體環境改變 02/27 06:38
推 airer: 可憐，這種就是只看媒體餵養的資料而不思考的人 02/27 06:39
推 NicholasTse3: 這些是預售屋成交嗎 是的話也還好啊 中古屋量沒有出 02/27 06:40
→ NicholasTse3: 來 02/27 06:40
噓 oscarss07: 記者沒報導的話你第一張圖哪裡來的 02/27 06:50
推 aa00788: 強力嘎爆魯空 02/27 07:27
一堆崩潰噓，有夠生氣 笑死
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→ mepe1018: 剛好是蓋好的預售屋交屋？ 02/27 07:56
→ mepe1018: 一整個社區同時交屋，成交量就拉高了 02/27 07:57
推 lucky466: 大同新紀元的新建案帶動的 02/27 07:59
推 s001582000: 新店新和原本死水 多了漢皇開雲跟敦南之森衝到第三= = 02/27 08:05
→ s001582000: ？ 02/27 08:05
推 SkyFee: 全都蛋黃區 02/27 08:29
推 quiet93: 你們投資不是多說看5-10年的嗎 02/27 08:31
→ quiet93: 現在才1-2年，到底爭什麼啦 02/27 08:32
噓 hune: 就前2~3年買的預收屋開始交屋啦 有啥好奇怪 02/27 08:44
推 Homedoni: 樓上在搞笑 02/27 09:00
→ nckueric: 要比較各地交易熱絡程度，單看中古屋成交量才有意義。 02/27 09:01
→ nckueric: 原文表格這種把預售屋混進來一起看的數據會受推案量影響02/27 09:01
→ nckueric: ，推案量大的地方成交量自然會衝高。 02/27 09:01
→ Homedoni: 這篇數據又沒有包含交屋移轉 02/27 09:01
→ nckueric: 應該是抓實登的資料，所以預售還沒交屋也會算進來 02/27 09:04
推 qtzbbztq: 股市這一波大家賺了不少錢 錢會找地方去 而房地產常常是 02/27 09:36
→ qtzbbztq: 目標 只說這麼多了 02/27 09:36
推 JumpWay: 假裝客觀的主觀資料，一樣也是選擇性報導 02/27 09:38
推 lucky466: 就是包含新案子不準 02/27 09:53
推 straggler7: 江翠北成交量預售跌87% 成屋跌45% 但G區逆勢漲30%02/27 09:55
→ nckueric: 話說前面有幾樓推文似乎沒follow到現行法規，預售屋實02/27 10:01
→ nckueric: 價登錄幾年前就已經改規定了，現行預售屋買賣合約簽訂02/27 10:01
→ nckueric: 日起30日內建商/代銷就得申報了，不會等到交屋才申報 02/27 10:01
推 straggler7: 好像只有建商賣得掉 厲害 02/27 10:05
推 Yunnnnnnn: 北部捷運宅就是噴 不用懷疑 去東京首爾一樣大家都要地 02/27 11:01
→ Yunnnnnnn: 鐵站旁 02/27 11:01
日韓都演給你看，大台北真不知道怎麼輸，還是台灣人不一樣，脫北潮正夯
※ 編輯: jinso7410 (27.53.40.165 臺灣), 02/27/2026 11:32:39
推 aaboutt: 這個成交量要看一看有多少是兩三年前買預售屋交屋的 02/27 12:10
→ SuGK: 你這篇不是記者報導的嗎 02/27 12:33
→ nckueric: 兩三年前買的預售屋已經是適用現行新制預售屋實登申報規 02/27 12:47
→ nckueric: 定，不會讓建商/代銷拖到兩三年後才申報；換言之現在實 02/27 12:47
→ nckueric: 登新申報的預售屋交易紀錄都不會是兩三年前買的，頂多 02/27 12:47
→ nckueric: 有零星特例是被政府蓋牌才會在事後過段時間突然冒出來， 02/27 12:47
→ nckueric: 但也不太可能會被蓋兩三年這麼久 02/27 12:47
→ JSMJ: 來看看過幾個月還是不是這樣 XD 02/27 13:38
推 taylorabc: 就這樣？ 02/27 15:55
推 tikio: 交易量是這樣看，笑死 02/28 09:31