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作者jl40 (jl)
看板home-sale
標題[閒聊] 剛入職的世代 買房的需求幾乎為零
時間Sat Feb 28 00:39:24 2026
很早就說過 會跟日本一樣 甚至比日本更慘 台灣大概比日本晚1.5個世代 在日本跟我同世代的 歷經日本輝煌的時刻 父母賺到流油 但自己卻買不起房 但也不重要了 有的住就盡情享受生活 很多不婚不生 到年老時就獨居 老房 反正就到這世代就好 失落的30年後 縱使房價不高了 也沒興趣買房了 有的租房有 的住老家 除非需修繕太多才會考慮買房換房 在台灣上述的世代 大概會在我小孩這代重演 賺錢似乎也是挺享受花錢的 完全沒在想結 婚買房的事情 有錢就出國或國內玩樂 養小孩還不如先養個貓狗好 反正幾乎所有人的父 母至少都有間房 買房的迫切性不高 常常也聽客人說 幫小孩出頭期 小孩也不想背剩下的 貸款 這種案例 我聽到的至少5起 而我只希望他們早點結婚生子 幫幫自己也幫幫國家 我 會準備好 免得他們被說買不起是自己的父母不努力 總之 大概是賺大錢的會買房享受 買不起的也不會想要買 等買得起時也覺得沒必要了 為什麼？因爲租房會變得便宜 為何？就少子化 租屋需求人口大幅減少 簡單的供過於求而已 自然會很多房租不出去就自然降租金了 降租金後沒啥利潤就會想賣 投資買家不會買一間沒利潤的房 房自然就降價甚至賠錢賣了 當然這是指投資的房子 自住無論漲跌都動不了 總之未來20 30年除非剛需 不然就別碰房了 就算經濟大好 沒人就是沒人 有引進外勞這還是很難 除非像曼哈頓能吸引全球高階人才 低階勞力要撐起房市就算了吧 台北 新北還可以 新北偏一點都得跌價 至於其他 就一體適用 沒救了 言盡於此 人家都演給你看了 我們還比日本更少子化 不會有太多例外啦 讓我們迎接資產（房）大幅縮水的時代來臨 恭喜各位也恭喜自己 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.30.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772210366.A.8D8.html
→ abyssa1: 日本這幾年都會區漲幅比台灣還兇耶 02/28 00:45
→ jl40: 所以我說台北 新北有撐 郊區就不行了 日本也一樣 02/28 00:49
推 a255279a: 不婚不生反而會變成買2戶 養貓狗也沒法住老家 有些長輩 02/28 00:51
→ a255279a: 不喜歡 02/28 00:51
推 jinso7410: 日韓都先演給你看，誰要當反骨仔舉手我看看 02/28 00:53
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 02/28 00:53
→ jl40: 幾乎任何國家的首善之區都是有撐的 因為有人口至少工作人口 02/28 00:53
→ jl40: 一定超多 出了此區 看還有沒有人口 02/28 00:53
→ jl40: 有能力喜歡買來享受 很可以啊 包括不想跟父母同住 也是很好 02/28 00:56
→ jl40: 的動力 02/28 00:56
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 02/28 00:56
噓 KrisNYC: 看不懂在說啥 你現在過得比祖輩差嗎? 02/28 01:20
→ KrisNYC: 日本的資產有縮水嗎? 02/28 01:21
→ KrisNYC: 都要發文了 稍微論點圓一下不要跟事實牴觸很困難嗎 02/28 01:21
→ jl40: 看不懂就看不懂吧 日本房地產沒縮水嗎？當年東京可是能買下 02/28 01:23
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 02/28 01:23
→ jl40: 整個美國 現在呢？ 02/28 01:23
噓 KrisNYC: 那是美國成長超過全世界多數地方 02/28 01:24
→ KrisNYC: 阿北你才幾歲怎麼觀念這麼落後 02/28 01:24
→ jl40: 誰落後 以後再說吧！ 02/28 01:25
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 02/28 01:25
→ KrisNYC: 以後? 你說你75歲的時候嗎 02/28 01:26
推 stanly3092: 房版：要幫機器人買房 02/28 01:26
→ KrisNYC: 你在這雞雞刮刮了五年有了吧 房價是網上還往下 02/28 01:26
→ jl40: 我也希望自己是錯的 這樣至少帳面我可以富到流油 但我的認 02/28 01:27
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 02/28 01:27
→ jl40: 知就是這樣看待市場 02/28 01:27
→ KrisNYC: 你本來就錯了 02/28 01:27
→ KrisNYC: 亂喊一通還喊這麼多年 推文不夠還發文 02/28 01:27
→ jl40: 房市別看太短 過去的經驗難以複製 02/28 01:27
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 02/28 01:27
→ KrisNYC: 一直錯一直發 被罵還一直自我矯正 也算奇耙了 02/28 01:28
→ KrisNYC: 別看短 那你往前看10 20 50 100年 房市漲還跌 02/28 01:28
→ jl40: 靠北 是不能發文喔 是不是講的太正確 想滅火？ 02/28 01:28
→ KrisNYC: 一百年不夠長嗎 你是要看幾代人? 02/28 01:29
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 02/28 01:29
→ KrisNYC: 你講得這麼不正確不能被指正阿 02/28 01:29
→ KrisNYC: 還多年都一直誤人子弟 02/28 01:29
→ KrisNYC: 小心陰德值扣光阿 02/28 01:29
→ jl40: 如果你說得對 那日本房市崩跌 台灣就肯定不會發生？ 對啦 台 02/28 01:30
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 02/28 01:30
→ jl40: 灣不一樣 02/28 01:30
→ KrisNYC: 我往前看阿 台灣房價指數 越長就是越漲阿 02/28 01:30
→ KrisNYC: 肯定阿 不用問了 02/28 01:30
→ jl40: 你指教我ok 指正？你會不會太高估自己？ 02/28 01:31
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 02/28 01:31
→ KrisNYC: 反正已經嘎你五年十年 多嘎你50年也可以 02/28 01:31
→ KrisNYC: 我指正你太多次了 不知道你怎麼內化成你沒錯的 02/28 01:31
→ KrisNYC: 神奇的心理自我調適方式 建議可以開課 02/28 01:31
→ jl40: 軋我？會不會在說笑 我買房就我買得起時買而已 無論漲跌都會 02/28 01:33
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 02/28 01:33
→ jl40: 買 02/28 01:33
→ KrisNYC: 短短回文就可以抓出什麼長時間看的bug 你打的內容 嘻嘻 02/28 01:33
→ KrisNYC: 那你繼續被嘎吧 02/28 01:33
→ jl40: 況且 我買房的時候你不知道在哪裏 02/28 01:33
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 02/28 01:33
→ KrisNYC: 恭送邏輯王放假 02/28 01:34
→ KrisNYC: 大概在紐約或加州吧 cccc 02/28 01:34
→ jl40: 就你邏輯強 不送 這我開的場子 02/28 01:34
→ jl40: 我還以爲是在波士頓呢 02/28 01:35
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 02/28 01:35
→ Yunnnnnnn: 買不起房就買不起房 要幫自己找這麼多理由假裝是不該買 02/28 01:42
→ Yunnnnnnn: 不是買不起 真的蠻可憐 唉 02/28 01:42
→ Yunnnnnnn: 有錢買房的人 都沒有買不起房的人財商高 真神奇 02/28 01:43
→ jl40: 嗯 是的 我完全同意 如果比我會賺錢的話 02/28 01:47
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 02/28 01:47
→ jl40: 對了 我喜歡真實的現金 不喜歡難以實現的帳面 02/28 01:51
推 freekid: 多花點時間跟家人相處吧 故意在網路上講一些白癡話 對你 02/28 02:05
→ freekid: 的現實生活沒有幫助 02/28 02:05
噓 alfrog0414: 車板怎麼就沒看到一直叫人放棄開車搭捷運的 02/28 02:14
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 02/28 02:14
→ lovebridget: 爸媽死了沒 還要40年不叫有繼承 叫夢 02/28 03:04
推 kglu1114: 在房版喊空就會被群體圍毆，喊多即使理由很扯也是被稱讚 02/28 04:06
推 kglu1114: 發文者常常被圍毆，但圍毆者也只有少數幾位常客 02/28 04:13
噓 HobbitsBBQ: 誤人子弟真的很糟糕 02/28 04:18
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 02/28 04:18
推 RaiGend0519: 講得沒錯　但沒講完 02/28 04:21
→ RaiGend0519: 人過50年再怎麼少含永居移工應該都有個1300萬人+ 02/28 04:25
→ RaiGend0519: 鳥不生蛋的地方更鳥不生蛋　人多的地方人更多 02/28 04:25
→ RaiGend0519: 所以才說回防蛋黃區 02/28 04:27
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 02/28 04:27
推 namkk: 弱弱地問一下 02/28 05:45
→ namkk: 這些小朋友會繼承怎樣的房子呢？ 都不會想從古蹟中搬到新 02/28 05:45
→ namkk: 房嗎？ 02/28 05:45
噓 doggy1234567: 看到少子化租房就好就直接end了… 02/28 08:28
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 02/28 08:28
→ straggler7: 日本熬了30年 02/28 08:39
推 childeviler2: 哇，阿伯這次寫好多啊，讚 02/28 08:42
推 gust0985: 不買房除非住家裡，不然也要租房，不是也一樣嗎？ 02/28 08:48
推 brerry: 新房的空屋率在下降他大概不知道吧 02/28 08:52
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 02/28 08:52
噓 childeviler2: 阿伯也不否認市區園區會人口集中，在這些地方房價會 02/28 08:54
→ childeviler2: 持穩甚至跟著通膨上揚，租金也會是一樣，日本因為廣 02/28 08:54
→ childeviler2: 場協議後面通縮30年，以前發生過的事情，我相信台灣 02/28 08:54
→ childeviler2: 金融會去提防啦，以前也沒限貸啊，不讓有錢的民眾過 02/28 08:54
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 02/28 08:54
→ childeviler2: 度炒作，甚至把門檻拉高，所以要爆現在還看不到，你 02/28 08:54
→ childeviler2: 一直活在過去，本來每個時代都會有人買不起也不想買 02/28 08:54
→ childeviler2: ，只是行為模式不一樣，我媽那個時代要出去買房，上 02/28 08:54
→ childeviler2: 一輩還會覺得阿是怎樣家裡不讓你住嗎？出去買房給 02/28 08:54
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 02/28 08:54
→ childeviler2: 我丟臉？去仲介那邊大吵把房退了呢 02/28 08:54
推 dkl1027: 不婚更難買房 結婚才能多1人分攤房貸 02/28 08:55
噓 childeviler2: 我自己也有發生，我岳父打電話跟我說房價要蹦了，經 02/28 08:56
→ childeviler2: 濟超級爛，結果房價三四年翻一倍，跟你一樣當作沒 02/28 08:56
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 02/28 08:56
→ childeviler2: 事繼續喊空呢 02/28 08:56
噓 childeviler2: 然後錯了也不會道歉，後面還是持續看空，見面就講 02/28 09:01
→ childeviler2: 房子不要再買了，糾正他還會生氣，就以為他吃過的鹽 02/28 09:01
→ childeviler2: 比我吃過的飯多，怎麼會是錯的，要錯也是你的態度 02/28 09:01
推 Chricey: 關節痛就老人病 02/28 09:01
→ childeviler2: 錯了，我沒錯。 02/28 09:01
→ jl40: 說真的要誤人子弟 前提也要有子弟可誤 都沒啥人了 02/28 09:36
→ jl40: 另外看法的發表 就各抒己見 提供不同的看法而已 根本不需要 02/28 09:56
→ jl40: 糾正 永遠都會有對立的看法 也是ptt房板自由的展現 看官自 02/28 09:56
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 02/28 09:56
→ jl40: 有想法 不然就一言堂了 02/28 09:56
推 ken13520: 除非有小孩，不然租房成本完勝買房 02/28 10:25
推 ken13520: 租房太划算了，光用利息就夠繳房租 02/28 10:26
推 hermitwang: 那原PO新買的房子是台北市還是新北市啊?至少你的房 02/28 10:42
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 02/28 10:42
→ hermitwang: 子不會跌 02/28 10:42
推 hermitwang: 然後其他地區都下跌也買的起了?可是大家都要住台北 02/28 10:46
→ hermitwang: 市，所以還是買不起?總之我看不出這文章到底是跌對 02/28 10:46
→ hermitwang: 大家好還是不好? 02/28 10:46
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 02/28 10:46
推 hermitwang: 像日本的話就是也不只房價的問題，就是失落了三十 02/28 10:49
→ hermitwang: 年還在失落，大概沒救的那種感覺。你的意思是台灣 02/28 10:49
→ hermitwang: 未來就是那樣，那你小孩還要生小孩在失落的未來嗎 02/28 10:49
→ hermitwang: ？還是說因為你家有錢所以不擔心台灣悲慘的未來(你 02/28 10:49
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 02/28 10:49
→ hermitwang: 說像日本)? 02/28 10:49
推 hermitwang: 人家說父母沒小孩就是父母的問題，你會喔?你肯定是 02/28 10:53
→ hermitwang: 自己想，而不是因為別人說什麼，不然這邊都說漲， 02/28 10:53
→ hermitwang: 你怎麼說跌，你就不爽而已。 02/28 10:53
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 02/28 10:53
推 TradePau: 沒人會買不會漲的產品 02/28 10:59
推 yiliang1107: 人會買車子啊，還是要回歸到實際需求。 02/28 11:01
推 hermitwang: 上面少打字，是父母沒幫小孩買房子是父母的錯 02/28 11:06
推 NTU303150195: 一腔熱血當小丑，推你 02/28 11:11
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 02/28 11:11
推 hermitwang: 然後已經買房了就結束了，又為什麼要一直在房版流 02/28 11:15
→ hermitwang: 連忘返，因為不幸福還是很無聊?還是要在這救年輕人 02/28 11:15
→ hermitwang: ? 02/28 11:15
推 kcy05785: https://i.imgur.com/XX9u0X4.png 02/28 11:20
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 02/28 11:20
→ kcy05785: 看起來不太像捏 02/28 11:20
→ orz811017: 用美金看日本房產 應該是貶值超多 02/28 11:58