› 看板 home-sale
作者cjol (勤樸)
看板home-sale
標題[新聞] 台中「最強私校」錄取率20％ 少子化反催
時間Sat Feb 28 08:59:03 2026
台中「最強私校」錄取率20％ 少子化反催生學區宅買氣 ET新聞 ▲衛道中學每年招生名額約825人，但報考人數逾4000人，錄取率僅約20%，被譽為最強私 校。（圖／資料照） 記者陳筱惠／台中報導 台灣已連續10年出現出生人數負成長，少子化現象也讓不少過去推崇學區宅的家長存疑， 不過以台中來說，私校就學風氣盛行，其中，北屯區擁有最多的實驗教育機構及私立學校 ，尤其14期更是重兵佈署。 《地產詹哥老實說》EP296／買房糾紛不減反增　揭密「合約陷阱」：錢丟水裡還告不贏 ！ 學區條件在過去的購屋決策中的影響力相當大，但台灣已連續10年出現出生人數負成長， 在建商推案布局上，反而朝向佈局私校周邊，更因此帶動14期生活圈開發熱度，吸引久樘 、豐穀、精銳、華固、熊圖等建商陸續進場卡位。 育有一雙兒女的莊媽媽就表示：「我們是雙薪家庭，2個小朋友都是國小階段，公立學校 的教育時間，正常上班族根本不可能配合，所以乾脆送私校就讀，省去孩子接送安親的時 間與移動的危險。」 但住在西區的莊媽媽也說：「每天早上的接送，真的很遠程也很浪費時間，但又捨不得孩 子早起搭校車，也確實因此想找在學校周邊的房子，省下6年的交通費。」 ▲北屯區擁有最多的實驗教育機構及私立學校，14期更是重兵佈署，因此希望眾家建商搶 進。（AI協作圖／記者陳筱惠製作，經編輯審核） 根據台中市教育局統計資料，北屯區擁有最多的實驗教育機構及私立學校，尤其14期更是 重兵佈署，周邊集結「衛道中學」、「明道普林斯頓國小」與「馬禮遜美國學校」等私校 。 其中，衛道中學每年招生名額約825人，但報考人數逾4000人，錄取率僅約20%，被譽為最 強私校，隨著學區型需求逐步受到市場重視，久樘開發鎖定鄰近衛道中學推出「久樘水湳 段新案」，產品規劃28至37坪、2至3房，瞄準自住型市場，預計第1季進場。 「華固四季匯」，規劃26至40坪、2至3房的產品，根據實價登錄資料顯示，最高成交單價 達76.4萬元，在私校題材與品牌建商效應帶動下，成交表現已反映市場認同。 ▲台灣已連續10年出現出生人數負成長，建商推案朝向佈局私校周邊。（圖／記者陳筱惠 攝） 另外，豐穀建設即將推出的「豐穀耘四季」，歷時10年整合逾千坪角地，規劃25至40坪含 宜居陽台、2至3房，鎖定自住與換屋族群。而進入完工交屋的精銳建設「THE精銳」，預 計於第2季接續推出「精銳敦和段新案」。 21世紀不動產資深經理沈政興表示：「私校資源形成具規模與延續性的文教聚落，已成為 不少家庭評估購屋區位的重要依據，由於私校入學並無區域限制，但動輒3年以上的接送 時間，也讓不少有能力的家長，選擇住近一點，使住宅需求建立在家庭長期就學規劃之上 。」 《地產詹哥老實說》EP296／買房糾紛不減反增　揭密「合約陷阱」：錢丟水裡還告不贏 ！ https://reurl.cc/NN5RNQ 心得 乾哥效應? 以前衛道很多學生都不在學區 外縣市的一堆 能讀一中文華還要去衛道嗎 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.105.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772240347.A.693.html
推 straggler7: 私校有學區? 02/28 09:01
推 roy0710: 私校不是有校車？ 02/28 09:03
推 quiet93: 原來台中學區在北屯 02/28 09:08
推 dkl1027: 台中很瘋私校的 公立太多89 02/28 09:19
推 repast: 看來北屯真的是洨房蟲套牢區哈哈 02/28 09:23
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 02/28 09:23
→ windid: 這裡講的衛道通常是指衛道國中部 那才是「私校」定義 不 02/28 09:24
→ windid: 然高中職一堆私立的 也不會稱他們是私校吧 02/28 09:24
→ windid: 所以跟可不可以讀一中文華沒關係 02/28 09:25
→ mrschiu: 私立就是私校是在切割什麼XD... 02/28 09:26
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 02/28 09:26
推 cblade: 重新定義 02/28 09:27
噓 jessicaabc98: 台中讀啥都一樣，一堆賺黑錢的在讀 02/28 09:51
→ jo78jo78: 衛道走下坡一段時間了，考上一中女中人數越來越少，考 02/28 09:55
→ jo78jo78: 大學更是每況愈下 02/28 09:55
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 02/28 09:55
推 lolen: 熱門的是國中私校而非高中私校，大部分家長的心態是，國中 02/28 09:59
→ lolen: 唸私校避開89同學拼升學，高中就唸傳統前幾志願的公立高中 02/28 09:59
→ lolen: 。也因為這樣很多高中部不怎樣的私校，國中部也跟著搶手起 02/28 09:59
→ lolen: 來(因為那些私校國中部跟高中部是分開的) 02/28 09:59
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 02/28 09:59
推 liu1981sssss: 他們是讀考國中部，再來私中都幾乎八九點才放學，現 02/28 10:03
→ liu1981sssss: 在疼小孩，有些財力夠會在學校附近買房，我堂兄以前 02/28 10:03
→ liu1981sssss: 外地讀高中大學，我伯伯就在附近買，畢業後就賣掉， 02/28 10:03
→ liu1981sssss: 碩士在LA讀，20幾年都沒賣，目前租給去那讀書的華人 02/28 10:03
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 02/28 10:03
噓 liveinhome: 有比中正強嗎？沒有的話看不懂在搶啥 02/28 10:04
噓 minikai: 衛道有校車啦，你住再近小孩不爭氣考不到也沒用 02/28 10:04
噓 wang56: 窮人： 會讀書的就算去放牛班，一樣能考上台大，甚至能當8 02/28 10:05
→ wang56: 9的老大，跟本不用過度保護浪費錢 02/28 10:05
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 02/28 10:05
→ wang56: 窮人：不是我們沒錢讓小孩去私立，而是89詐騙才會花錢去私 02/28 10:07
→ wang56: 立，會讀書的小孩什麼學校都沒差 02/28 10:07
噓 askey: 別鬧了，有校車 02/28 10:10
→ wang56: 窮人：有錢人都開toyota騎勁戰租房，跟本不會浪費錢去私 02/28 10:10
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 02/28 10:10
→ wang56: 立 02/28 10:10
→ wang56: 窮人：比爾蓋茲 賈伯斯 王永慶，不在乎學校輟學，還不是 02/28 10:13
→ wang56: 當首富，我家小孩肯定也是這樣優秀，不用浪費太多錢 02/28 10:13
推 zhi5566: 現在全台私校都很夯 以前是讀書 現在是閃89家庭 02/28 10:22
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 02/28 10:22
→ zhi5566: 但是私校買學區的邏輯是什麼?還要看戶籍? 有高手解釋嗎 02/28 10:23
推 yiliang1107: 以台北市來說，就是買個保險 02/28 10:25
→ yiliang1107: 畢竟私校國中部要用考的 02/28 10:26
→ yiliang1107: 再買個五虎學區宅以防萬一 02/28 10:26
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 02/28 10:26
→ yiliang1107: 台中就不知道，買私立學區宅的用意？ 離學校近 可以 02/28 10:27
→ yiliang1107: 睡飽？ 02/28 10:27
→ naohcl: 睡飽很重要 才能長高 02/28 10:28
噓 TFK822: 就找個藉口忽悠 02/28 10:31
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 02/28 10:31
→ kusomanfcu: 私校沒有“學區” 02/28 11:03
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/0in1mzI.jpg 02/28 11:03
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/E9wXP7e.jpg 02/28 11:04
噓 aaronleo: 為了讀3年的學校花兩千萬？ 02/28 11:23
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 02/28 11:23
→ gold08: 成人都不想花20分鐘以上通勤工作了 有小孩當然不想他在交 02/28 11:42
→ gold08: 通上用太多時間精神 02/28 11:42
推 ms0286415: 私校學區 高中學區 :) 02/28 11:44
→ ms0286415: 會不會買了 考不進== 02/28 11:45
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 02/28 11:45
推 zxc70227: 台中只有國中部才瘋私校，高中除非考不上一中女中興附文 02/28 11:48
→ zxc70227: 華才會考慮私校 02/28 11:49
推 kcy05785: 各地都一樣，因為升高中有考試。哪天高中以社區入學 02/28 11:56
→ kcy05785: 私校高中部就會興起 02/28 11:56
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 02/28 11:56
推 keyneslan: 富人還是讓小孩讀私立比較安全 02/28 11:58