總結一下 jl40 一直看衰房價 認為自己是先知 比誰都懂 被說是空空就說自己有好幾間 而且跌價無所謂 但從來不拿出持有證明 認為只有現金才是資產 房子不是 因為房子有地震就垮了所以不能算 自創這種獨步全球的 會計準則 我就想問你要不要約定一個期限 如果5年或者10年後房價還是沒有比現在低 那你就高抬貴手 放過這個版 不要再說一些背離現實 沒有意義的話？ ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言 : 很早就說過 會跟日本一樣 甚至比日本更慘 : 台灣大概比日本晚1.5個世代 在日本跟我同世代的 歷經日本輝煌的時刻 父母賺到流油 : 但自己卻買不起房 但也不重要了 有的住就盡情享受生活 很多不婚不生 到年老時就獨居 : 老房 反正就到這世代就好 失落的30年後 縱使房價不高了 也沒興趣買房了 有的租房有 : 的住老家 除非需修繕太多才會考慮買房換房 : 在台灣上述的世代 大概會在我小孩這代重演 賺錢似乎也是挺享受花錢的 完全沒在想結 : 婚買房的事情 有錢就出國或國內玩樂 養小孩還不如先養個貓狗好 反正幾乎所有人的父 : 母至少都有間房 買房的迫切性不高 常常也聽客人說 幫小孩出頭期 小孩也不想背剩下的 : 貸款 這種案例 我聽到的至少5起 而我只希望他們早點結婚生子 幫幫自己也幫幫國家 我 : 會準備好 免得他們被說買不起是自己的父母不努力 : 總之 大概是賺大錢的會買房享受 : 買不起的也不會想要買 : 等買得起時也覺得沒必要了 : 為什麼？因爲租房會變得便宜 : 為何？就少子化 租屋需求人口大幅減少 : 簡單的供過於求而已 : 自然會很多房租不出去就自然降租金了 : 降租金後沒啥利潤就會想賣 : 投資買家不會買一間沒利潤的房 : 房自然就降價甚至賠錢賣了 : 當然這是指投資的房子 : 自住無論漲跌都動不了 : 總之未來20 30年除非剛需 不然就別碰房了 : 就算經濟大好 沒人就是沒人 : 有引進外勞這還是很難 : 除非像曼哈頓能吸引全球高階人才 : 低階勞力要撐起房市就算了吧 : 台北 新北還可以 新北偏一點都得跌價 : 至於其他 就一體適用 沒救了 : 言盡於此 人家都演給你看了 : 我們還比日本更少子化 : 不會有太多例外啦 : 讓我們迎接資產（房）大幅縮水的時代來臨 : 恭喜各位也恭喜自己 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.120.248.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772250103.A.3C3.html