台積電進駐嘉義掀熱議 在地人憂房價遭哄抬：產業紅利誰受惠？ 2026-05-29 13:03 聯合新聞網／綜合報導 https://house.udn.com/house/story/123590/9532899?form=udn_ch2_common3_cate 台積電正積極在嘉義科學園區興建先進封裝測試七廠，致力打造全球最大先進封裝基地。有 網友發文，認為台積電來嘉義設廠並非好事，人口增加會導致房價、物價上漲，薪水不變的 情況下，想買房的人會更加困難。不過有網友反駁，認為台積電帶來了更多工作機會，當地 人其實是受惠的，至於買房的議題，嘉義科學園區本來就是給小康以上的民眾居住的，外圍 的中古屋並沒那麼貴。 一名網友在Threads發文，表示台積電來到嘉義科學園區設廠不是優點，人口上漲的同時， 房子會變得供不應求，租金與房價也會因此上漲，進一步導致物價直線上揚，如此情況下當 地人薪水仍舊維持不變，反倒是生活壓力更重，最終造成想買房的人離夢想越來越遙遠。 原PO指出，他本身不反對產業進駐，的確能夠帶來諸多工作機會，但這些工作機會不是在地 人能感受到的，產業發展的同時也應該思考原本居住在嘉義的民眾。原PO最後質疑，房價、 物價、租金全部上漲，薪水維持不變，「那麼城市發展受惠的是誰呢？」。 此文一出，也有網友同意原PO的觀點，但指出太保當地的「空屋很多」，有價格但賣不出去 ，進來的人口沒有撐起房價，如今終於等到台積電入駐，「地主、投資客怎麼會放過這個機 會」，然而，封裝廠的員工也只是一般作業員而已，根本不是年薪超過200萬的工程師，因 此並不看好未來區域發展，最後也感嘆：「台灣最後一塊房價淨土 ，終究逃不過台積電的 魔爪」。 不過還是有網友持相反意見，指出當地居民其實覺得台積電入駐不錯，新的工作機會會讓更 多商家進來，生活會變得更加方便，「大多數人是受惠的」，再加上縣府特區本來就不是給 年輕人買房的地方，那邊住的人群大多是小康以上，如果選擇在外圍一點的區域置產，「一 坪不到20萬」。 更有彰化網友提到，彰化除了矽品外就沒有像樣的科技公司了，20年、30年都沒有長進，導 致人口外流嚴重、社會高齡化，嘉義有機會發展讓他很羨慕，直言：「嘉義不要，給我們彰 化好了」。 事實上，台積電嘉科園區建廠的確造成了當地租金飆漲，縣治太保經營近6年Lislus Hair S tory（日本人的美髮工作室），近日在臉書發出公告，因無力承擔暴漲租金，計畫明年4月 前後結束營業。消息曝光後，大批熟客與粉絲湧入留言表達不捨，讓地方再度關注台積電建 廠效應，對當地生活與商業環境帶來變化影響。 ————— 台積電會持續於嘉義縣太保科學園區興建CoWoS廠，然而也已帶進許多就業人口的租屋需求 ，從網上求租及商家進駐都感覺與以往不同，幾家歡樂幾家愁，是發展的必經過程。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.73.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780040988.A.4B3.html