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作者anti87 (張二狗)
看板home-sale
標題[閒聊] 美國1美元也沒人要的房子
時間Fri May 29 16:46:23 2026
剛剛油管推送一個影片給我，是關於 底特律售價1美元房子的影片 https://youtu.be/Zwoc_ohZd_Q
在影片開始，就介紹了1美元也賣不出去的房子(含別墅)有五萬多間 然後拍攝者在當地吃速食的時候，發現速食店櫃檯的防彈玻璃有一個關節厚 而且還是雙層。 雙方就隔著防彈玻璃付費拿餐。 拍攝者買個雞腿2美元，也就是一隻雞腿在美國可以買兩間別墅 最重要的是，裡面提到，美國的房子有房產稅，就是買了房子之後依然每年 要為這房子支付一定比例的房產稅，房產稅大約是房價的百分之零點幾。 再來，跟日本一樣，政府會要求你翻新房子，不翻新，房子會被收回去。 最後就是房屋的保險，底特律因為幫派比較多的關係，保險稅是別的地方的房子的三倍 所以重點來了，在底特律買房 每年要繳房產稅，翻新房子的費用，保險稅 -- 台灣哲學藝術家 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928/article -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.53.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780044385.A.A1D.html
→ pz5202: location location location 05/29 16:48
推 kutkin: 1美元是帳面 就像台灣很多爛房要整修 05/29 16:49
推 kutkin: https://i.mopix.cc/NapIed.jpg 05/29 16:51
→ kutkin: 1912 孫中山建國 民國115了老大 05/29 16:51
推 kutkin: 你講的這種就像之前國產署那種 05/29 16:54
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 05/29 16:54
→ kutkin: 例如我房子市價400萬 貸款還有500萬 繼承人繳不出來 放棄 05/29 16:55
→ kutkin: 上面有抵押權 國產署拿出來賣 05/29 16:55
→ kutkin: 也許賣你個100 200 05/29 16:56
→ kutkin: 你會說誰這麼笨買一個 市價小於貸款的 05/29 16:56
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 05/29 16:56
→ kutkin: 阿就你買下 賭他不會被拍賣成功 05/29 16:57
→ kutkin: 或是拍賣成功 跟買主要一筆錢搬家 05/29 16:57
→ kutkin: 之前住的就當賺到 05/29 16:57
→ kutkin: 影片那個只是改成欠政府的稅而已 05/29 16:58
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 05/29 16:58
→ kutkin: 你賭他執行速度 05/29 16:59
推 kusomanfcu: 你怎麼IP 不在底特律 05/29 17:12
→ jaricho: 你怎麼還不去底特律？ 05/29 17:13
→ wang56: 會不會在底特律，用鯊魚VPN，ip才在台灣？ 05/29 17:16
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 05/29 17:16
→ IBIZA: 國產署拍賣的房子 得標的人不需要承接抵押啊 05/29 17:16
推 shipping5566: 欸幹 你要確走在路上不會被搶欸 05/29 17:17
推 kutkin: 要承接 才會這麼便宜 05/29 17:19
推 ceca: 稅金的問題. 05/29 17:20
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 05/29 17:20
推 jeffsu: 這種1元 就跟台灣蛋殼一樣居住正義 但魯空只想住蛋黃新房 05/29 17:20
→ ceca: 沒有保險的房子不能住,保險費超貴. 05/29 17:21
推 kutkin: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1694050050.A.AAB.html 05/29 17:21
→ ceca: 她形成一種負資產. 05/29 17:21
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 05/29 17:21
→ ceca: 不過這個應該在本版討論十幾年的老話題了. 05/29 17:22
→ IBIZA: 拍定不塗銷 只有在1.得標者同意 2.拍賣共有物部分持份 05/29 17:24
→ IBIZA: 兩種情況之一 05/29 17:24
推 kutkin: https://i.mopix.cc/XTPRWc.jpg 05/29 17:26
推 Chricey: 關節痛就老人病 05/29 17:26
→ IBIZA: 但這兩種狀況的第二種 也沒有承接債務 05/29 17:26
→ kutkin: 他公告都會這樣寫 05/29 17:26
→ IBIZA: https://ibb.co/mmqd5Kt 05/29 17:28
→ IBIZA: 不會 05/29 17:28
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 05/29 17:28
→ IBIZA: 台灣的抵押物拍賣是塗銷主義 不塗銷為例外 05/29 17:30
推 kutkin: 要同意才能得標 05/29 17:31
→ IBIZA: 不 大部分的拍賣物不會有這條 05/29 17:32
→ IBIZA: https://ibb.co/BKGGSMKn 大多數物件會是這樣 05/29 17:33
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 05/29 17:33
→ IBIZA: 拍定不塗銷 得標者同意是必要條件 05/29 17:37
→ IBIZA: 除了共有物有尚未到期的抵押權無法塗銷之外 可能還有破產 05/29 17:38
推 kutkin: 你講的那個是法院拍賣的 05/29 17:39
→ kutkin: 國產署的要繼受抵押權 05/29 17:40
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 05/29 17:40
→ IBIZA: 程序進行中, 或是有違法法規被限制登記 05/29 17:43
推 andy50814: 推樓上江董 05/29 17:48
→ IBIZA: 國產署網站好像掛掉了 但國產署標售也是以塗銷為正常 不塗 05/29 17:52
→ IBIZA: 銷為例外 這個就台灣民法的規定 05/29 17:52
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 05/29 17:52
推 kutkin: 有塗的價錢就會正常 不塗的才會不正常 05/29 17:52
→ IBIZA: 抵押權跟債權是不同的 05/29 17:58
→ IBIZA: 國產署標售物件, 會他項權利不塗銷, 是在標售逾期未繼承 05/29 18:09
→ IBIZA: 不動產的情況下, 因為這不是債權清算, 而是為活化土地做的 05/29 18:10
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 05/29 18:10
→ IBIZA: 資產處分, 這邊指的他項權利, 不一定是抵押權, 也可能是 05/29 18:11
→ IBIZA: 地上權、永佃權或典權 05/29 18:11
→ IBIZA: 逾期未繼承不動產, 若有債權到期情況, 債權人是可以向法院 05/29 18:13
→ IBIZA: 申請強制執行, 事實上, 若債權人不這麼, 而讓他依逾期未辦 05/29 18:14
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 05/29 18:14
→ IBIZA: 繼承程序處理掉的話, 標售的錢依法是要在國庫保管10年 05/29 18:15
→ IBIZA: 也就是說 債權人申請強制執行後法拍是比較有利的 05/29 18:16
推 kutkin: 了解 05/29 18:44
推 kusomanfcu: 抵押就賣多少就多少 債權另外繼續要錢 ，到底規則什麼 05/29 19:11
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 05/29 19:11
→ kusomanfcu: 因為那些底特律屋連承接新的稅金都沒人給了才會有這種 05/29 19:13
→ kusomanfcu: 狀況 05/29 19:13
→ kusomanfcu: 在日本一堆鄉下的也是 都有詳解 05/29 19:13
→ kusomanfcu: 舊費用沒人在管的，重點是破到你還要花大錢整理 05/29 19:13
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 05/29 19:13
→ kusomanfcu: 最便宜的原因是因為治安 好區壞區差異很可怕 05/29 19:15
→ kusomanfcu: 開門就看到路口有殭屍 或是看到有人拖著毒蟲打討欠的 05/29 19:16
→ kusomanfcu: 藥錢 05/29 19:16
推 kusomanfcu: 你可以問這個做影片的要不要晚上拍片說想看看晚上風景 05/29 19:17
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 05/29 19:17
噓 sunnytravel2: https://i.imgur.com/07mj8bQ.jpeg 05/29 20:19
→ sunnytravel2: https://i.imgur.com/HVzi1IP.jpeg 05/29 20:19
→ sunnytravel2: 上面是您2022/7的發文內容 05/29 20:20
→ sunnytravel2: https://i.imgur.com/5cKQSWY.jpeg 05/29 20:21
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 05/29 20:21
→ sunnytravel2: https://i.imgur.com/K9llX6M.jpeg 05/29 20:21
→ sunnytravel2: 上面這篇也是您2022/7的發文內容 05/29 20:22
→ sunnytravel2: https://i.imgur.com/b5BQgnX.jpeg 05/29 20:23
→ sunnytravel2: https://i.imgur.com/Tz4hChg.jpeg 05/29 20:23
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 05/29 20:23
→ sunnytravel2: 上面是您2023/5的發言內容 05/29 20:24
→ sunnytravel2: https://i.imgur.com/QNKho1l.jpeg 05/29 20:24
→ sunnytravel2: 然後上面這則是您2021的發言內容 05/29 20:24
→ sunnytravel2: 突然覺得您很辛苦 一直等崩盤 然後還罵2023買房的 05/29 20:27
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 05/29 20:27
→ sunnytravel2: 人是弱智XD 05/29 20:27
→ C24128390: 2023拿股來買的真的沒啥爽到XD 成屋盤的多 預售還在等 05/29 20:48
→ C24128390: 弱智言重惹 但要說的多高明也沒有XD 05/29 20:50
→ lovebridget: 記得美國房屋稅用實價課 那用1元課不就沒稅了 05/29 23:43
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 05/29 23:43
→ lovebridget: 難道貴的用實價 便宜用假價? 05/29 23:43